Выберите страну или регион, чтобы контент и товары соответствовали вашему местоположению.
    English English

Главная страница / Проектирование зданий и сооружений / Техническое задание на подготовку документации по планировке территории

Техническое задание на подготовку документации по планировке территории
Задание на проектирование подготавливает департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений. Документ достаточно объемный, в котором подробно описывается перечень необходимых мероприятий их состав и требования к оформлению.

Пример оформления технического задания на подготовку документации:

Наименование Содержание
1. Вид документации по планировке территории Проект планировки территории, содержащий в своем составе проект межевания
2. Наименование документации по планировке территории Проект планировки и проект межевания территории жилого района "Новый" в планировочном районе "Новая территория"
3. Основание для разработки документации по планировке территории Постановление Администрации города Москва от 00.00.2000 № 0000 «О подготовке проекта планировки и проекта межевания территории жилого района «Новый» в планировочном районе «Новая территория»
4. Источник финансирования работ Средства лица, осуществляющего подготовку документации по планировке территории (далее - заказчик)
5. Заказчик ООО "Новая территория"
6. Площадь проектирования 100 га
7. Цели разработки документации по планировке территории
  1. Осуществить подготовку проекта планировки территории с целью:
    • Выделить элементы планировочной структуры;
    • Установить границы территорий общего пользования, границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;
    • Определить характеристики и очередность планируемого развития территории/
  2. Осуществить подготовку проекта межевания территории с целью определить местоположение границ образуемых и изменяемых земельных участков.
8. Нормативно-правовая база разработки документации по планировке территории, ранее утвержденная документация
  1. Градостроительный кодекс Российской Федерации;
  2. Земельный кодекс Российской Федерации;
  3. Стратегия пространственного развития Москвы;
  4. Генеральный план развития городского округа - муниципального образования «город Москва»;
  5. Решение Московской городской Думы от 00.00.2000 № 00/00 «Об утверждении Нормативов градостроительного проектирования городского округа - муниципального образования «город Москва»;
  6. Решение Московской городской Думы от 00.00.2000 № 00/00 «Об утверждении Программы «Комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования «город Москва» на 2000 - 2000 годы»;
  7. Приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Московской области от 00.00.2000 № 000-П «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории, расположенной в западной части села Новое»
9. План мероприятий, которые необходимо выполнить заказчику в рамках подготовки документации
  1. Осуществить сбор исходных данных в соответствии с п. 10 настоящего технического задания;
  2. Выполнить инженерные изыскания в соответствии с п. 11 - 13 настоящего технического задания (до начала проектных работ);
  3. Получить исходные данные для разработки документации по планировке территории от Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Москва в виде:
    • Электронного документа формата xml, содержащего границы территории планирования. Электронный документ формируется в соответствии с утвержденной XSD-схемой.
    • XSD-схемы, используемой для формирования XML- документа -проекта планировки и межевания территории, содержащая требования к структуре и порядку описания сведений, содержащихся в разрабатываемой документации;
    • Электронный документ формата docx с описанием XSD-схем;
  4. Подготовить документацию по планировке территории в соответствии с требованиями к второму этапу разработки (п. 21 настоящего технического задания).
  5. Подготовить документацию по планировке территории в соответствии с требованиями третьего этапа разработки (п. 14 - 22 настоящего технического задания);
  6. Представить подготовленные материалы в Администрацию города Екатеринбурга в соответствии с этапами разработки и согласования документации по планировке территории;
  7. Документацию по планировке территории в электронном виде предоставить в виде электронного документа формата XML. Документ формата XML - проект планировки и межевания территории должен соответствовать предоставленной XSD-схеме и быть согласован для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;
  8. Принять участие в организации и проведении публичных слушаний или общественных обсуждений;
  9. Выполнить корректировку документации по планировке территории на основании результатов публичных слушаний или общественных обсуждений и представить подготовленные материалы в Администрацию города Москвы в соответствии с этапами разработки и согласования документации по планировке территории.
10. Исходные данные для разработки документации по планировке территории
  • Выполнить сбор и анализ топографической изученности территории, в том числе по материалам, полученным в Администрации города Екатеринбурга в соответствии с порядком выдачи сведений из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (далее - ИСОГД).
    • Дополнительный перечень исходных данных изложен в приложении № 2.

    Получить исходные данные для разработки документации по планировке территории от:
  • АО «ТК»;
  • АО «ЭСК»;
  • МУП «Водоканал»;
  • АО «Мосгаз»;
  • МБУ «ВОИС»;
  • ОАО «МРСК;
  • Комитета по транспорту, организации дорожного движения и развитию улично-дорожной сети Администрации города Москвы;
  • Комитета благоустройства Администрации города Москвы;
  • Комитета связи и информационных технологий Администрации города Москвы;
  • Комитета по строительству Администрации города Москвы.
11. Перечень видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории Для подготовки документации по планировке территории выполнить:
  1. Инженерно-геодезические изыскания;
  2. Инженерно-геологические изыскания;
  3. Инженерно-экологические изыскания;
  4. Гидрогеологические изыскания.
12. Требования к выполнению инженерных изысканий При подготовке инженерных изысканий следует руководствоваться:
  • на обязательной основе: положениями СП 47.13330.2012 «СНиП 11-02-96 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения» (утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016 № 1033/пр (с изменениями, внесенными Приказом Минстроя России от 10.02.2017 № 86/пр), включенными в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 26.12.2014 № 1521 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный Постановлением Правительства РФ;
  • на добровольной основе: положениями СП 47.13330.2016
13. Требования по оформлению и представлению выполненных инженерных изысканий Материалы и результаты инженерных изысканий представить для размещения в информационной системе на бумажных и электронных носителях в формате, позволяющем обеспечить их размещение, в Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Москвы: